როგორ ვიქირაოთ თქვენი ბინა
- შეამოწმეთ თქვენი ადგილობრივი კანონები. …
- აირჩიეთ კვალიფიციური სუბმოიჯარე. …
- მოითხოვეთ საიჯარო დეპოზიტი თქვენი ქვემოქირავნესგან. …
- დაასრულეთ ქვეიჯარის ხელშეკრულება. …
- მიიღეთ თქვენი მესაკუთრის თანხმობა. …
- შეაგროვეთ და შეინახეთ უსაფრთხოების დეპოზიტი. …
- დააყენეთ ქირავნობის გადახდა.
კარგი იდეაა ბინის ქვეიჯარა?
თქვენი ბინის იჯარით გაცემის დადებითი მხარე
სხვას შეუძლია გადაიხადოს თქვენი ქირა სანამ არ ხართ . შეგიძლიათ მიიღოთ დამატებითი შემოსავალი ქირის ფულიდან. ბინაში ფიზიკური ყოფნა ხელს შეუწყობს ბინის ძარცვის თავიდან აცილებას. ქვემოიჯარეს შეუძლია შეგატყობინოთ თქვენ და გამქირავებელს გადაუდებელი სარემონტო საკითხების შესახებ, რომელსაც გამოტოვებთ, თუ არ იქნებით.
როგორ მუშაობს ქვევალენტები?
ქვეიჯარით, თქვენ გასცემთ იჯარით თქვენი მთელი ფართის ან მისი ნაწილის ახალ მოიჯარეს. თქვენ დარჩებით პასუხისმგებელი თქვენი იჯარით მესაკუთრისგან და განაგრძობთ ქირის გადახდას თქვენს მემამულეს და სხვაგვარად უშუალოდ გაქვთ საქმე თქვენს მემამულესთან. ქვემოქირავნე იხდის შენს ქირას და ჩვეულებრივ არ აქვს პირდაპირი ურთიერთობა შენს მემამულესთან.
რთულია ქვეიჯარა?
კალიფორნია არ არის ყველაზე კეთილგანწყობილი სახელმწიფო, როდესაც საქმე ეხება ქვეიჯარას. კალიფორნიის კანონის თანახმად, თქვენ უნდა მიიღოთ წერილობითი თანხმობა თქვენი მესაკუთრისგან ქვეიჯარის გაცემამდე, და თუ თქვენი იჯარა ამბობს, რომ არ არის ქვეიჯარა, მაშინ ეს ნამდვილად ნიშნავს ქვეიჯარის გარეშე.
როგორ იცავ თავს აქვეიჯარა?
როგორ დავიცვათ თავი ქვეიჯარის გაცემისას
- გააკონტროლეთ თქვენი ქვემოქირავნე. ნუ მიიღებ მხოლოდ მეგობრის ან ნათესავის სიტყვას, რომ ეს ადამიანი მშვენიერია. …
- ხელი მოაწერეთ ქვეიჯარის ხელშეკრულებას. არსებობს ხელშეკრულებების ნიმუშები ინტერნეტში, ან შეგიძლიათ გაიაროთ კონსულტაცია ადვოკატთან. …
- მიიღეთ უსაფრთხოების დეპოზიტი.
