სესხის-ღირებულებას (LTV) თანაფარდობა არის კრედიტორების მიერ გამოყენებული რიცხვი იმის დასადგენად, თუ რამდენ რისკს იღებენ ისინი უზრუნველყოფილი სესხით. ის ზომავს ურთიერთობას სესხის თანხასა და სესხის უზრუნველყოფის აქტივის საბაზრო ღირებულებას შორის, როგორიცაა სახლი ან მანქანა.
რას ნიშნავს 80% LTV?
თქვენი „სესხის ღირებულების თანაფარდობა“(LTV) ადარებს თქვენი იპოთეკური სესხის ზომას სახლის ღირებულებასთან. … თუ თქვენ დადებთ 20%-ს, ეს ნიშნავს, რომ თქვენ სესხულობთ სახლის ღირებულების 80%-ს. ასე რომ, თქვენი სესხი ღირებულების თანაფარდობა არის 80%. LTV არის ერთ-ერთი მთავარი ნომერი, რომელსაც კრედიტორი უყურებს, როდესაც გადაწყვეტს დაამტკიცოს სახლის შესყიდვაზე ან რეფინანსირებაზე.
როგორ გამოითვლება LTV?
LTV კოეფიციენტი არის გამოითვლება ნასესხები თანხის გაყოფით ქონების შეფასებულ ღირებულებაზე, გამოხატული პროცენტულად. … ეს იწვევს LTV თანაფარდობას 90% (ანუ, 90, 000/100, 000). LTV კოეფიციენტის განსაზღვრა იპოთეკური სესხის კრიტიკული კომპონენტია.
არის 65% კარგი LTV?
65% LTV კარგი თანაფარდობაა? 65% LTV იპოთეკა არის ტიპიური დიაპაზონის დაბალ ბოლოს– ჩვეულებრივ, კრედიტორები გვთავაზობენ LTV-ებს 50%-დან 95%-მდე..
რას ნიშნავს 70% LTV?
თქვენ უნდა ნახოთ „0.7“, რაც ითარგმნება როგორც 70% LTV. ესე იგი, ყველაფერი დასრულებულია! ეს ნიშნავს, რომ ჩვენს ჰიპოთეტურ მსესხებელს აქვს სესხი შესყიდვის ფასის 70 პროცენტზე ან შეფასებული ღირებულების, დანარჩენი 30 პროცენტი სახლის კაპიტალის ნაწილით, ან ქონების ფაქტობრივი საკუთრება..
