დიახ, ძალიან ხშირია იპოთეკის უარყოფა შეფასების შემდეგ. … იპოთეკური კრედიტორების უმეტესობა უბრალოდ აკეთებს ონლაინ შეფასებას, მაგრამ არიან ისეთებიც, რომლებიც ჯერ კიდევ ახორციელებენ ქონების პირად შეფასებას, რომელიც უფრო ჰგავს ქონების კვლევას და შეიძლება გამოავლინოს მეტი ინფორმაცია, ვიდრე ონლაინ შეფასება.
შეიძლება თუ არა ჩემი იპოთეკის უარყოფა შეფასების შემდეგ?
შეიძლება თუ არა იპოთეკაზე უარის თქმა შეფასების შემდეგ? იპოთეკაზე უარის თქმა შეიძლება შეფასების შემდეგ რამდენიმე მიზეზის გამო: იპოთეკის გამსესხებელი არ არის კმაყოფილი ქონების მდგომარეობით. გამსესხებელი თვლის, რომ ქონება გადაჭარბებულია და გასაყიდი ფასი არ ასახავს მის რეალურ ღირებულებას.
რა ეტაპზე შეიძლება იპოთეკის უარყოფა?
ის ეტაპები, რომლებზეც შესაძლებელია იპოთეკის უარყოფა არის: იპოთეკა არ არის გამოყენებული -ზე (ბანკმა ან ბროკერმა გითხრათ, რომ თქვენ არ აკმაყოფილებთ) გადაწყვეტილება პრინციპში უარყოფილია. უარი მას შემდეგ რაც პრინციპული გადაწყვეტილება დამტკიცდება.
რა დრო სჭირდება იპოთეკის შეთავაზების მიღებას შეფასების შემდეგ?
როდესაც დამოუკიდებელი ქონების აგენტები ან ამზომველები დაასრულებენ შეფასებას, მაშინ თქვენი ადვოკატი შეგატყობინებთ, თუ გაქვთ შეთავაზება. როგორც წესი, შეფასების შემდეგ იპოთეკის შეთავაზებებს სჭირდება დაახლოებით 5 სამუშაო დღე.
ნიშნავს თუ არა შეფასება იპოთეკის დამტკიცებას?
შეჯამებით, შეფასება არ ნიშნავს იპოთეკის დამტკიცებას. განურჩევლად იმისა, კეთდება ეს იპოთეკის შეთავაზებამდე ან მის შემდეგმიღებული. ეს უბრალოდ იპოთეკური პროცესის ნაწილია და იპოთეკურ კრედიტორებს შეუძლიათ იმუშაონ გულგრილი გზებით, ამიტომ უმჯობესია არ მივიღოთ ეს რაიმე რეალური პროგრესის ნიშნად.
