თუ ობიექტი ფიზიკურად და მუდმივად არის მიმაგრებული ან დამაგრებულისაკუთრებაზე, ის ითვლება სამაგრად. ეს მოიცავს ნივთებს, რომლებიც დამაგრებულია, ხრახნიანი, ლურსმანი, წებოვანი ან ცემენტირებულია კედლებზე, იატაკზე, ჭერზე ან სახლის ნებისმიერ სხვა ნაწილზე. ამის კლასიკური მაგალითია ფანჯრის დამუშავება.
რა არის სამაგრის მაგალითი?
მოწყობილობების მაგალითია ჩაშენებული წიგნების კარადები, ფარდის ღეროები და ჭერის განათება. სანტექნიკა და ჩარდახები ითვლება მოწყობილობებად. ლანდშაფტის გამწვანებაც კი, ან ნებისმიერი მცენარე, რომელსაც ფესვები აქვს მიწაში, ითვლება დასამაგრებლად. როდესაც ბეკიმ გაყიდა თავისი სახლი, მას უნდა დაეტოვებინა ჭაღი, რომელიც უყვარდა.
რა არის ელემენტი უძრავი ქონების სამართალში?
მოწყობილობა არის ელემენტი, რომელიც ფაქტობრივად გახდა ქონების მუდმივი ნაწილი. მათ, როგორც წესი, სჭირდებათ ხელსაწყოები და აპარატურა ამოსაღებად. მიუხედავად იმისა, რომ სავარძელი განიხილება საცხოვრებლად, კედელში ჩაშენებული სკამი სამაგრი გახდება.
რა არ განიხილება უძრავ ქონებაში?
ფარდის წნელები და ჟალუზები, თუმცა, მიმაგრებულია და ამიტომ რჩება სახლთან. ამრიგად, ფანჯრის საფარი არ უნდა იყოს ჩამოთვლილი, როგორც გამონაკლისი სახლის გაყიდვაში, რადგან ისინი არ განიხილება უძრავ ქონებაში, მაგრამ პირადი საკუთრება.
არის ტუალეტი უძრავ ქონებაში?
მოწყობილობების კლასიკური მაგალითი იქნება ჭაღი, რადგან ეს არის ნივთი, რომელიც მოძრავი იყო, მაგრამ ახლა მიმაგრებულია ქონებაზე. სხვა მაგალითებიშეიძლება იყოს ნიჟარა ან ტუალეტი. … მაგალითად, ჭერის განათება, თუმცა დამაგრებული მავთულხლართებით, რომლებიც შეიძლება ამოღებულ იქნას, არის სამაგრი.
