ზოგადად რომ ვთქვათ, დაახლოებით 45-60 დღე დასჭირდება უძრავი ქონების დახურვას შესყიდვის შეთავაზების მიღების შემდეგ. … დედააზრი, საერთო მიზეზი, რის გამოც უძრავი ქონების დახურვა იგვიანებს, არის კონტრაქტის არარეალური თარიღების გამო.
რა მოხდება, თუ დახურვა გადაიდო?
თქვენი შესყიდვის ხელშეკრულებიდან გამომდინარე და ვისი ბრალია დაგვიანება, შეიძლება მოგიწიოთ გამყიდველისთვის ჯარიმის გადახდა ყოველი დღისთვის, როდესაც დახურვა დაგვიანებულია. გამყიდველს ასევე შეუძლია უარი თქვას დახურვის თარიღის გახანგრძლივებაზე და მთელი გარიგება შეიძლება დაიშალა.
რამდენ ხანს შეუძლია მყიდველმა გადადოს დახურვა?
ზოგიერთი კონტრაქტი ემყარება თავისუფლებას დახურვის გარშემო ფრაზებით, როგორიცაა „დაახლოებით“ან კონკრეტულ თარიღზე, ზოგი კი იძლევა „გონივრული“გახანგრძლივების 10-დან 30 დღემდე, რაც დამოკიდებულია გარემოებებზე.
შეიძლება გამყიდველმა გადადოს დახურვა?
გამყიდველს ასევე შეუძლია უბრალოდ უარი თქვას დროულად დახურვაზე, ხელშეკრულების დარღვევით. … მყიდველს ასევე შეუძლია ტექნიკურად უჩივლოს გამყიდველს კონკრეტული შესრულებისთვის, რათა აიძულოს გაყიდვა. თუმცა, თუ დაგვიანება ხანმოკლეა და ორივე მხარეს სურს გაგრძელება, ეს შეიძლება საბოლოოდ იყოს არამატერიალური.
რა ფაქტორებმა შეიძლება შეაფერხოს სახლის დახურვა?
აქ არის ხუთი გავრცელებული მიზეზი, რის გამოც უძრავი ქონების დახურვა შეიძლება დაგვიანდეს
- სათაურის ანგარიში პრობლემები. სათაურის ანგარიშის პრობლემები დახურვის დაგვიანების ყველაზე გავრცელებული მიზეზია. …
- იპოთეკის საკითხები. …
- შეფასების ღირებულება. …
- ინსტრუმენტული კვლევის საკითხები. …
- ბოლოწუთის შემოწმების საკითხები.
