წყალდიდობის ზონაში მდებარე ქონება არავითარ შემთხვევაში ავტომატურად არ არღვევს პოტენციურ ინვესტიციას. თუმცა, ამას დასჭირდება თქვენი მხრიდან დამატებითი წინასწარი სათანადო გულმოდგინება, რათა ქარიშხალი ან წყალდიდობა მოხდეს, თქვენ დაფაროთ თქვენი ბაზები და თქვენს ინვესტიციაზე უარყოფითი გავლენა არ მოახდინოთ.
რა გავლენას ახდენს წყალდიდობის ზონაში ყოფნა ქონების ღირებულებაზე?
1% AEP (1:100 წლის წყალდიდობის ზონა): ქონების ღირებულების 95%. 2% AEP (1:50 წლის წყალდიდობის ზონა): ქონების ღირებულების 80% თითოეულ შემთხვევაში.
ქვეითდება თუ არა ქონება წყალდიდობის ზონაში?
გამოკვლევები აჩვენებს მრავალფეროვან ურთიერთობას წყალდიდობის რუკებსა და ქონების ღირებულებებს შორის; უმრავლესობა მიუთითებს, რომ ჭალის გამჟღავნება ამცირებს უძრავი ქონების ღირებულებას სადმე 1%-დან 4%-მდე (შედარებით მცირე რაოდენობით). მაშინ როცა ფაქტობრივი წყალდიდობის მოვლენები საცხოვრებლის ღირებულებას 18%-დან 25%-მდე ამცირებს.
რას ნიშნავს, თუ მიწა წყალდიდობის დაბლობშია?
დაბლობი არის ტერიტორია, რომელიც ექვემდებარება ბუნებრივ დატბორვას მეზობელი წყლის გზიდან. უძრავი ქონების ბაზარზე, სახლს კანონიერად განსაზღვრულ წყალდიდობის დაბლობზე შეუძლია შეიძინოს ფედერალური წყალდიდობის დაზღვევა.
ცუდია წყალდიდობის ზონაში ცხოვრება?
ყველა რაიონი მიდრეკილია დატბორვისკენ, მაგრამ ზოგიერთი სხვაზე მაღალი რისკის ქვეშაა. საფრთხის დონიდან გამომდინარე, რომელიც თქვენს ქონებას ექვემდებარება - დაბალი, ზომიერი ან მაღალი რისკის ქვეშ - შეგიძლიათ მიიღოთ უფრო მაღალი დაზღვევა.პრემიები და ასევე თქვენი სახლის პოტენციური დაზიანება.
