ბონუს ოთახი არის ოთახი სახლში, რომელიც არ არის სამზარეულო, აბაზანა, საოჯახო ოთახი, დერეფანი ან კარადა - მაგრამ ერთი ან რამდენიმე კონკრეტული მიზეზის გამო, არ არის კვალიფიცირებული, როგორც საძინებელი, ან. ეს ოთახი შეიძლება გამოჩნდეს ავტოფარეხზე, მაგალითად, ან წარმოადგენდეს სხვენს ან სარდაფს ზოგიერთ შტატში.
როგორ გადავაქციო ჩემი ბონუს ოთახი საძინებლად?
3 წარმატების რჩევა თქვენი ბონუს ოთახის საძინებლად გადაქცევისთვის
- ჩაიცვი საღებავის ახალი ფენა. თუ თქვენს ბონუს ოთახს აქვს დახრილი კედლები და დახრილი ჭერი, ეს შეიძლება იყოს მიზეზი იმისა, რომ ის თავს ვიწრო და კლაუსტროფობიურად გრძნობს. …
- გააუმჯობესეთ Windows. …
- განიხილეთ თქვენი იატაკი და ავეჯი.
რა კვალიფიცირდება ოთახი, როგორც საძინებელი?
უძრავი ქონების სამყაროში სივრცე შეიძლება ჩაითვალოს საძინებლად თუ მას აქვს კარი, რომელიც შეიძლება დაიხუროს, ფანჯარა და კარადა. … შესაბამისად, ქონების შემფასებლები მიჰყვებიან იმავე საძინებლის განმარტებას მოცემულ სახლში საძინებლების რაოდენობის დადგენისას, ანუ მას უნდა ჰქონდეს კარი, კარადა და გასასვლელი ფანჯარა.
ჯობია გქონდეს ბონუს ოთახი თუ საძინებელი?
უპირველეს ყოვლისა, ეს არის დამატებითი სივრცე, თუნდაც ის არ ჩაითვალოს საძინებლად, რადგან მას არ აქვს ოთახის მსგავსი მახასიათებლები. გარდა ამისა, ის არ ითვლება ოთახად თქვენი ქონების გადასახადებში, რაც შედეგად უფრო დაბალია. ასე რომ, ბონუს ოთახს შეუძლია შესთავაზოს „ბონუსი“კვადრატულ მეტრში, ფინანსური ხარჯების გარეშე.
რამდენი ღირებულებააემატება ბონუს ოთახი?
საშუალოდ, შეგიძლიათ ველოდოთ, რომ თქვენი ბონუს ოთახი სადმე დაემატება 10,000$-დან 30,000$-მდე ფულადი ღირებულების თქვენს სახლს, თუმცა ძალიან რთულია ოფიციალური ნომერი ამ ხარისხის შესახებ, რადგან ბაზარი ყოველთვის იცვლება და ყველა სახლი განსხვავებულია.
Is it a bedroom or a bonus room?
