ხშირ შემთხვევაში, ადამიანები ქირაობენ ბინებს, ვიდრე აიღონ პასუხისმგებლობა სახლის საკუთრებაში. … საბედნიეროდ, ბინის იმედისმომცემი დამქირავებელს მცირე ან ცუდი კრედიტით ხშირად შეუძლია იჯარის მიღება კვალიფიციური თანამომწერის ყოლით.
ცუდია ბინაში დამკვეთის ყოლა?
თანამომწერის გამოყენება არ ნიშნავს, რომ თქვენ ხართ ცუდი მოიჯარე - ის უბრალოდ მოქმედებს როგორც დაზღვევა თქვენი პოტენციური მესაკუთრისთვის, თუ არ აკმაყოფილებთ შემოსავლის დონეს, საკრედიტო ქულას ან სხვა მოთხოვნები. … თუ კომუნალურ გადასახადებს ვერ გადაიხდით, ბევრი მემამულე ვარაუდობს, რომ ქირის გადახდას ვერ შეძლებთ.
რა გჭირდებათ ბინის გასაფორმებლად?
მომწერს უნდა ჰქონდეს შემოსავალი, რომელიც დაფარავს როგორც მათ საცხოვრებელს, ასევე მოიჯარის ქირას. სთხოვეთ თანამომწერს მოგაწოდოთ იჯარის ან იპოთეკის ამონაწერის ასლი, რათა მიიღოთ ინფორმირებული გადაწყვეტილება.
შეუძლია თუ არა მეგობარს ხელი მოაწეროს ბინას?
როდესაც თქვენ მოქმედებთ როგორც თანა-ხელმომწერი, თქვენ ეხმარებით სხვა ადამიანს კვალიფიკაციაში აიღოს ბინა, მაგრამ ეს ასევე ნიშნავს, რომ თქვენ უნდა დააყენოთ თქვენი საკუთარი ფინანსები. როგორც თანა-ხელმომწერი, თქვენ რეალურად იღებთ ვალდებულებას, იყოთ 100%-ით პასუხისმგებელი ამ ვალზე, თუ ქირავნობის გადახდა არ განხორციელდება. 2. თანამომწერის კრედიტი ჩამოიჭრება.
რაზეა პასუხისმგებელი ბინის შემკვეთი?
მომწერი არის ის, ვინც ხელს აწერს იჯარას გამქირავებელთან და იღებს პასუხისმგებლობას გადაიხადოს ქირა, თუ გამქირავებელი ვერ შეძლებსამის გაკეთება. როდესაც აფორმებთ ვინმეს იჯარას, გარანტიას გაძლევთ, რომ დაფარავთ მესაკუთრის წინაშე გადასახდელ გადასახდელს იმ შემთხვევაში, თუ დამქირავებელი ვერ გადაიხდის, იქნება ეს ქირა ან თუნდაც ზიანი.
