კრედიტორი განსაზღვრავს რამდენს იხდით ყოველთვიურად ამ გადასახადების წლიური ჯამების შეფასებით. თუმცა, ხანდახან გამსესხებელი გადაჭარბებულად აფასებს და თქვენ იხდით იმაზე მეტს, ვიდრე ვალი გაქვთ. თუ ეს მოხდება, გამსესხებელი აწვდის მას წლის ბოლოს მოწოდებულ ამონაწერს და საჭიროების შემთხვევაში გასცემს თანხის დაბრუნებას.
როდის უნდა ველოდოთ ჩემს ესქროს დაბრუნებას?
თქვენ უნდა მიიღოთ თქვენი ესქროული ანაზღაურება 30 დღის განმავლობაში თქვენი ყოფილი კრედიტორის მიერ თქვენი ახალი კრედიტორისგან იპოთეკის გადახდის მიღებიდან. თქვენი ამჟამინდელი კრედიტორით რეფინანსირებისას, როგორც წესი, არანაირი ცვლილება არ ხდება თქვენს ესქროულ ანგარიშებთან დაკავშირებით.
რატომ მივიღო ესქროული თანხის დაბრუნების ჩეკი?
როგორც წესი, იპოთეკის აღებისას, თქვენი კრედიტორი მოითხოვს, რომ გადაიხადოთ თქვენი გადასახადები და დაზღვევა. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ იხდით ფულს ამ წლიური ხარჯებისთვის, როდესაც ახორციელებთ თვიურ ძირითად და პროცენტს. … თუ თქვენი ესქროუ ანგარიში შეიცავს ზედმეტ სახსრებს, მაშინ თქვენ მიიღებთ ესქროს თანხის დაბრუნების ჩეკს.
დავიბრუნო ჩემი ესქროს ბალანსი წლის ბოლოს?
გადაჭარბების შემთხვევაში
თუ თქვენს რეგიონში გადასახადები შემცირდება ან თქვენი გადახდები გადაჭარბებულია, თქვენ გექნებათ ძალიან ბევრი ფული თქვენს ესქროულ ანგარიშზეწლის ბოლოს. თქვენი გამსესხებელი გადაუხდის შესაბამის თანხას მუნიციპალიტეტს, ხოლო დარჩენილი თანხა გადადის თქვენზე.
დავიბრუნო ჩემი ესქრო ფული?
ერთხელ რეალურიუძრავი ქონების გარიგება იხურება და თქვენ ხელს აწერთ ყველა საჭირო დოკუმენტაციას და იპოთეკურ დოკუმენტს, სერიოზულ ფულს ათავისუფლებს ესქროული კომპანია. ჩვეულებრივ, მყიდველები იღებენ ფულს უკან და მიმართავენ მათ წინასწარ გადახდის და იპოთეკის დახურვის ხარჯებს.
