HUD სახლები: დედააზრი თუ თქვენ დაგიფასეს სახლები და აღმოჩნდა, რომ ბაზარი ძალიან კონკურენტუნარიანია თქვენთვის, HUD სახლის შეძენა შეიძლება იყოს მომგებიანი ვარიანტი. თუმცა, თქვენ უნდა გააკეთოთ თქვენი სათანადო გულმოდგინება დროზე ადრე. მიუხედავად იმისა, რომ ისინი სახლის მფლობელობას უფრო ხელმისაწვდომს ხდიან, HUD სახლები ყოველთვის არ ღირს მათი შესყიდვის ფასი.
არის HUD სახლები კარგი გარიგება?
პასუხი: HUD სახლები შეიძლება იყოს ძალიან კარგი გარიგება. როდესაც ვინმე HUD დაზღვეული იპოთეკით ვერ ახორციელებს გადახდებს, გამსესხებელი აგდებს სახლს; HUD უხდის კრედიტორს ვალდებულებას; და HUD იღებს სახლს. … შეამოწმეთ ჩვენი HUD სახლებისა და სახლების ჩამონათვალი, რომლებიც იყიდება სხვა ფედერალური სააგენტოების მიერ.
შეგიძლიათ დალაპარაკება HUD სახლის ფასზე?
ნაკლებია ვაჭრობა. HUD სახლის ყიდვის პროცესის გავლისას, გამყიდველთან არ არის წინ და უკან, რომ შეეცადოს ფასზე მოლაპარაკება. ამის ნაცვლად, არჩეული იქნება მფლობელი-ოკუპანტის ყველაზე მისაღები შეთავაზება.
ძნელია HUD სახლის დამტკიცება?
HUD არ არის სახლების გამსესხებელი. ნებისმიერს, ვისაც აქვს ნაღდი ფული ან დამტკიცებული სესხი, შეუძლია HUD ქონების კვალიფიკაცია. FHA-ს დაზღვეული ქონებისთვის, მყიდველებს შეუძლიათ FHA დაფინანსების კვალიფიკაცია მხოლოდ 3,5 პროცენტით შემცირებით, მინიმალური საკრედიტო ქულით 580. … HUD და FHA არ არიან კრედიტორები.
შეგიძლიათ გამოიყენოთ HUD სახლის შესაძენად?
პასუხი: არა. HUD არ ყიდულობს სახლებს. სახლები, რომლებსაც HUD ყიდის, HUD-ის მფლობელობაში მოდისნაგულისხმევი FHA (HUD) დაზღვეული იპოთეკური სესხი.
