რას ნიშნავს კონტინგენტი უძრავ ქონებაში? "კონტიგენტი" ნებისმიერი გაგებით ნიშნავს "გარკვეულ გარემოებებზე დამოკიდებულს". უძრავ ქონებაში, როდესაც სახლი ჩამოთვლილია როგორც კონტიგენტი, ეს ნიშნავს, რომ შეთავაზება გაკეთდა და მიიღეს, მაგრამ სანამ გარიგება დასრულდება, უნდა დაკმაყოფილდეს რამდენიმე დამატებითი კრიტერიუმი.
შეგიძლიათ განათავსოთ შეთავაზება პირობით სახლზე?
უმეტეს შემთხვევაში, განსახილველი ვარიანტია შეთავაზების შეთავაზება პირობით სახლზე. მიუხედავად იმისა, რომ ეს არ იძლევა გარანტიას, რომ დახურავთ სახლს, ეს ნიშნავს, რომ თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი რიგში, თუ მიმდინარე კონტრაქტი დასრულდება. შეთავაზების შეთავაზება კონტიგენტურ სახლზე მსგავსია ნებისმიერი აქტიური განცხადების სახლის შესყიდვის პროცესისთვის.
რამდენ ხანს გრძელდება უბედური შემთხვევა სახლზე?
იპოთეკის გაუთვალისწინებელი პერიოდი უნდა იყოს შეთანხმებული მყიდველისა და გამყიდველის მიერ. ის ჩვეულებრივ მოიცავს 30-დან 60 დღემდე.
როგორ აჯობებთ კონტიგენტის შეთავაზებას?
აქ არის მხოლოდ რამდენიმე, რაც დაგეხმარებათ კონკურენციის დამარცხებაში:
- მიიღეთ თქვენი იპოთეკის დამტკიცება. …
- გაათავისუფლეთ გაუთვალისწინებელი შემთხვევები. …
- გაზარდეთ თქვენი სერიოზული ფულის ანაბარი. …
- შეთავაზება ფასის ზემოთ. …
- ჩართეთ შეფასების ხარვეზის გარანტია. …
- მიიღე პირადი. …
- განიხილეთ ფულადი შეთავაზების ალტერნატივა.
შეუძლია თუ არა გამყიდველს უარი თქვას კონტიგენტის შეთავაზებაზე?
უძრავი ქონების კონტრაქტები იურიდიულად სავალდებულოა, ამიტომ გამყიდველებს არ შეუძლიათ უკან დახევა მხოლოდ იმიტომ, რომმათ უკეთესი შეთავაზება მიიღეს. მთავარი გამონაკლისი არის როდესაც ხელშეკრულება მოიცავს გაუთვალისწინებელ შემთხვევას, რომელიც საშუალებას აძლევს გამყიდველს შეწყვიტოს გაყიდვა.
