სასაფლაოს ნაკვეთები გადაეცემა როგორც ნებისმიერი სხვა მიწის ნაკვეთი: აქტის ან გადაცემის წერილის მეშვეობით. თუ ოდესმე გსურთ თქვენი ქონების სხვა პირისთვის გადაცემა, არსებობს გარკვეული მოთხოვნები, რომლებიც უნდა აკმაყოფილებდეთ, როგორიცაა სასაფლაოს შეტყობინება და განაცხადის შეტანა თქვენი ნაკვეთის გადაცემის შესახებ.
ვის ეკუთვნის კანონიერი საფლავი?
დაკრძალვის განსაკუთრებული უფლების აქტის რეგისტრირებულ მფლობელს აქვს საფლავში დაკრძალვის ავტომატური უფლება; მათ ასევე შეუძლიათ დაუშვან სხვების საფლავში დაკრძალვა (სივრცის ნებართვის შემთხვევაში). თუმცა, ისინი თავად არ ფლობენ მიწას. სასაფლაოს მიწის საკუთრება რჩება საბჭოს.
სამარხი გადასატანია?
უმეტეს შტატში, შეგიძლიათ სასაფლაოს ნაკვეთის საკუთრება გადასცეთ ოჯახის წევრს თქვენი ანდერძით. მაგრამ თუ თქვენ აპირებთ ნაკვეთის გაყიდვას, ეს შეიძლება იყოს სრულიად სხვა საკითხი. … მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ სასაფლაოს კორპორაცია უარს იტყვის მიწის ნაკვეთის ყიდვაზე, შეგიძლიათ გადასცეთ საკუთრება სხვა მხარეს.
საფლავის ნაკვეთები კერძო საკუთრებაა?
შემყიდველის უფლებების მასშტაბი. დაკრძალვის ექსკლუზიური უფლების საკუთრება არ გულისხმობს თვით მიწის საკუთრებას ან საფლავზე რაიმე კონკრეტული საქმიანობის განხორციელების უფლებას. მესაკუთრე არ არის, თუმცა ფლობს თავად მიწას, სასაფლაოს მიწის საკუთრება რჩება საბჭოს..
გაქვთ თქვენი სასაფლაოს ნაკვეთი სამუდამოდ?
ზოგადად რომ ვთქვათ, როცა ყიდულობთ სასაფლაოსნაკვეთი, ის არ იწურებადა ის ყოველთვის თქვენი იქნება. … სანამ სასაფლაო ინარჩუნებს მიწის საკუთრებას, თქვენ ყიდულობთ მიწის გამოყენების უფლებას დაკრძალვისთვის.
