ქვედაყოფას ჩვეულებრივ სჭირდება 9 თვიდან 1 წლამდე ისევე, როგორც ღირებულება, დრო, რომელიც სჭირდება მიწის დაყოფას, საბოლოოდ დამოკიდებულია მრავალ ფაქტორზე, როგორიცაა ლოტის ზომა., საჭირო გაუმჯობესებები და მდებარეობა.
რამდენი მიწის გასაყოფად გჭირდებათ?
ასე რომ, ზოგადად რომ ვთქვათ, თქვენ უნდა გქონდეთ არსებული ლოტი მინიმუმ 1200 კვ.მ ან მეტი, რომ ორად დაიყოთ. როგორც ალტერნატივა - ან ზოგიერთ შემთხვევაში, ქვეგანყოფილების გარდა, ასევე შესაძლებელია ამ ზონაში მცირე საცხოვრებლის აშენება, შეამოწმეთ ჩვენთან ამის წესები.
მომგებიანია მიწის დაყოფა?
როდესაც სწორად კეთდება, მიწის დაყოფა შეიძლება იყოს მომგებიანი საინვესტიციო ვარიანტი. თუმცა, ეს პროცესი დიდ შრომას და სათანადო გულმოდგინებას მოითხოვს. თუ თქვენ ფიქრობთ ქვედანაყოფის, როგორც საინვესტიციო სტრატეგიის წამოწყებაზე, უნდა დარწმუნდეთ, რომ თქვენ გაქვთ მყარი ცოდნის ბაზა ამ პროცესში სანამ დაიწყებთ.
რამდენად რთულია ბევრის დაყოფა?
როგორც ხედავთ, მიწის დაყოფა იშვიათად ან ადვილია. დამტკიცებას შეიძლება დასჭირდეს -დან რამდენიმე კვირაშედარებით მარტივი ქვედანაყოფიდან წლამდე საკმაოდ რთული იურისდიქციებისთვის განვითარების მრავალი წესით.
შემიძლია თუ არა ჩემი მიწის გაყოფა, თუ მე მაქვს იპოთეკა?
თუ თქვენ ხართ მიწის მესაკუთრე, სრული უფლებებით საკუთრების ნაწილზე, შეგიძლიათ კანონიერად გაყიდოთ მისი ნებისმიერი ნაწილი - გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც შეთანხმებით არ ხართ ვალდებულიპირიქით. თუ ამანათი არის იპოთეკით დადებული, მფლობელს შეუძლია არ დაყოს ნაწილები გასაყიდად, რითაც შეამცირებს სესხის უზრუნველყოფას, გამსესხებლის თანხმობის გარეშე.
