სანამ კალიფორნიის საკანონმდებლო ორგანო არ შეცვლის კანონებს, რათა დაიცვას ტიტულის მფლობელები, რომლებიც ექვემდებარება საერთო ინტერესების განვითარებას, როგორც ჩანს, სახლის მესაკუთრეთა ასოციაციის გირავნობას პრიორიტეტი აქვს გამონაკლისზე. ეს ნიშნავს, რომ საკარმიდამო დეკლარაცია არ დაიცავს ტიტულის მფლობელსასოციაციის არასამართლებრივი ჩამორთმევისგან.
რამდენი არის საკარმიდამო გათავისუფლება კალიფორნიაში?
Homestead Exemption კალიფორნიაში
მარტოხელა სახლის მფლობელები იღებენ $75,000 კაპიტალის გამონაკლისს. ოჯახის უფროსი იღებს $100,000 კაპიტალის გათავისუფლებას. 65 წელზე უფროსი ასაკის პირები, ფიზიკურად შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირები და ისინი, ვინც წელიწადში 15,000 დოლარზე ნაკლებს გამოიმუშავებს, იღებენ 175,000 აშშ დოლარის გამონაკლისს.
იცავს Homestead IRS-ისგან?
კალიფორნიის საკარმიდამო სახლები უძლურია ფედერაციის წინააღმდეგ
რადგან საკარმიდამო ნაკვეთი მოიძებნება შტატის კანონმდებლობაში, ის არ ზღუდავს IRS-ის ან სხვა ფედერალური სააგენტოების შეგროვების უფლებამოსილებებს. … ეს გამონაკლისები არ არის კალიფორნიის სახლის დასაცავად.
როგორ მუშაობს საკარმიდამო გათავისუფლება კალიფორნიაში?
საკარმიდამო ნაკვეთის გამონაკლისი იცავს სახლის კაპიტალს სახლის მესაკუთრის კრედიტორებისგან, გარკვეული დოლარამდე. კოლექციონერები ვერ შეიძენენ ამ თანხებს ვადაგადაცილებული დავალიანების დასაფარად. ეს ეხება იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ მიმართავთ გაკოტრებას ან განქორწინების ან თქვენი მეუღლის გარდაცვალების შემდეგ ფინანსურ სირთულეებს განიცდით.
რას ნიშნავს შენი სახლის მოწყობა?
ძირითადად, საოჯახო მეურნეობის გამონაკლისი საშუალებას აძლევს სახლის მფლობელს დაიცვას თავისი ძირითადი საცხოვრებელი ღირებულება კრედიტორებისა და ქონების გადასახადებისგან. საოჯახო მეურნეობის გამონაკლისი ასევე იცავს გადარჩენილ მეუღლეს, როდესაც სახლის მესაკუთრის სხვა მეუღლე გარდაიცვლება.
