2024 ავტორი: Elizabeth Oswald | [email protected]. ბოლოს შეცვლილი: 2024-01-13 00:08
მიწისა და შენობების შემთხვევაში, გადაფასება სასურველია, რადგან მათი ღირებულება ზოგადად იზრდება დროთა განმავლობაში და ტარდება ყოველ 3-დან 5 წლამდე. ქარხნისა და ტექნიკის შემთხვევაში გადაფასება ხორციელდება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ არსებობს ამის ძლიერი საფუძველი.
როგორ აღრიცხავთ მიწის გადაფასებას?
გადაფასება, რომელიც ზრდის ან ამცირებს აქტივის ღირებულებას, შეიძლება აისახოს ჟურნალის ჩანაწერით, რომელიც დებეტდება ან ჩარიცხავს აქტივის ანგარიშს. აქტივის ღირებულების ზრდა არ უნდა იყოს დაფიქსირებული მოგების ანგარიშგებაში; სანაცვლოდ, კაპიტალის ანგარიში ირიცხება და ეწოდება "გადაფასების ჭარბი"..
რომელი აქტივები უნდა გადაფასდეს?
ქარხანა და მანქანები, მიწა და შენობები, ავეჯი, კომპიუტერები, საავტორო უფლებები და მანქანები ყველა მაგალითია. დაწვრილებით უნდა გადაფასდეს ღირებულების ან სამართლიანი საბაზრო ღირებულების საფუძველზე, რაც უფრო დაბალია. IFRS-ის მიხედვით, ძირითადი საშუალებები უნდა იყოს აღრიცხული თვითღირებულებით.
მიწა აღრიცხულია რეალური ღირებულებით?
მიწა და ისტორიული ღირებულება
მიწა აღიარებულია მისი ისტორიული ღირებულებით, ან მიწის შესაძენად გადახდილი ღირებულებით, სხვა დაკავშირებულ თავდაპირველ ხარჯებთან ერთად დახარჯული მიწის ნაკვეთი სარგებლობაში. მიწა არის ძირითადი საშუალებების სახეობა, მაგრამ ძირითადი საშუალებების უმრავლესობისგან განსხვავებით, ის არ ექვემდებარება ცვეთას.
დაშვებულია გადაფასება?
გადაფასება გამოიყენება ძირითადი აქტივის საბალანსო ღირებულების მის ამჟამინდელ საბაზრო ღირებულებასთან დასარეგულირებლად. ეს არის საერთაშორისო ფინანსური ანგარიშგების ვარიანტისტანდარტები, მაგრამ დაუშვებელია ზოგადად მიღებული ბუღალტრული აღრიცხვის პრინციპების მიხედვით.
გირჩევთ:
შეიძლება თუ არა მინაბოჭკოვანი აუზები მიწის ზემოთ?
ასე დაისვა კითხვა, შეიძლება თუ არა მინის მინის საცურაო აუზის დაყენება მიწის ზემოთ? პასუხია YES! შეგიძლია გქონდეს მიწისზედა მინაბოჭკოვანი აუზი? მაღალი ხარისხის მინაბოჭკოვანი აუზები შეიძლება დამონტაჟდეს როგორც მიწისქვეშა, ასევე ნაწილობრივ მიწისქვეშა ან მიწისზედა.
შეიძლება თუ არა ლევიტებს მიწის საკუთრება?
როდესაც იესო ნავეს ძემ მიიყვანა ისრაელები ქანაანის მიწაზე, ლევიანები იყვნენ ერთადერთი ისრაელის ტომი, რომელმაც მიიღო ქალაქები, მაგრამ არ მიეცათ უფლება ყოფილიყვნენ მიწის მესაკუთრეები, რადგან "უფალი ღმერთი ისრაელის არის მათი მემკვიდრეობა, როგორც უთხრა მათ“(წიგნი იესო ნავეს ძე, იესო ნავეს ძე 13:
როგორ ხდება დაცული გადასახადისგან თავისუფალი ნაღდი ფულის გადაფასება?
დაცული გადასახადისგან თავისუფალი ნაღდი ფულის მიმდინარე ღირებულება გამოითვლება ორ ეტაპად: პირველი, დასაზღვრეთ წევრის გადასახადისგან თავისუფალი ნაღდი ფულის უფლება 2006 წლის 5 აპრილს და გადააფასეთ ეს 20%-ით მეორედ., გამოთვალეთ საპენსიო უფლებების ნებისმიერი ზრდის 25% 2006 წლის 5 აპრილის შემდეგ.
ეს მიწის ნაკვეთია თუ მიწის სიცრუე?
მიწის განლაგება არის ჩრდილოეთ ამერიკული ფრაზა. Lie of the land არის ბრიტანული ფრაზა, რომელიც მეტაფორულად ნიშნავს საქმის ამჟამინდელ მდგომარეობას, როგორ არის რაღაც ორგანიზებული. სიტყვასიტყვით, მიწის სიცრუე არის მახასიათებლების მოწყობა მიწაზე. სინამდვილეში, მიწის სიცრუე და მიწის ტყუილი ნიშნავს იგივეს.
შეიძლება თუ არა პატა მიწის გაყიდვა?
პატას მიწა გადაეცემა გარკვეული პირობებით, რომ მიწა არ გაიყიდოს 30 წლის განმავლობაში ან ნებისმიერი სხვა დროში, რომელიც იქნება გათვალისწინებული, როგორც წინაპირობა ასეთი მიწების გამოყოფისთვის. თუ პატა მიწა გადაეცემა რეზერვებულ კლასს/საზოგადოებას, მაშინ ის შეიძლება ვერ გაიყიდოს სხვადასხვა თემის პირზე.
